有必要有產(chǎn)權(quán)證嗎？這是我大多數(shù)朋友注冊(cè)公司都會(huì)問(wèn)的第一個(gè)問(wèn)題。如果是租來(lái)的寫(xiě)字樓或者大眾秤，應(yīng)該由業(yè)主提供。如果是自己的房子注冊(cè)公司，必須證明需要不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。這是大多數(shù)人選擇自己的規(guī)模作為辦公樓的問(wèn)題。今天，我們來(lái)談?wù)勛?cè)公司是否需要不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

我們的注冊(cè)公司于恒可以通過(guò)以下方式證明:

于恒權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

國(guó)有場(chǎng)地《場(chǎng)地使用證》復(fù)印件；

房管部門(mén)出具的《于恒租賃許可證》復(fù)印件；

土地管理部門(mén)核發(fā)的場(chǎng)地使用權(quán)租賃許可證復(fù)印件；

未取得《房屋所有權(quán)證》或《場(chǎng)地使用證》的國(guó)有場(chǎng)地新建建筑，須提供配套分支機(jī)構(gòu)出具的《施工許可證》復(fù)印件；

未取得《房屋所有權(quán)證》或《場(chǎng)地使用證》的新購(gòu)房屋，提供商品房購(gòu)房合同、文件、預(yù)售卡復(fù)印件；

屬于公共治理用房，未取得《于恒權(quán)屬證書(shū)》和《場(chǎng)地使用證》，并提供于恒治理部門(mén)出具的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；

如果建在集體場(chǎng)地上的于恒暫時(shí)不能提供產(chǎn)權(quán)證明，如果產(chǎn)權(quán)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)可以出具有利于使用場(chǎng)地的證明；產(chǎn)權(quán)屬于農(nóng)民或村委會(huì)的，由于恒河山首府部門(mén)或治理部門(mén)出具使用地的批準(zhǔn)證明；

但是，這時(shí)注冊(cè)公司，應(yīng)該不需要房產(chǎn)證，只需要證明有被治理的前提。第二十三條依照《中華人民共和國(guó)公司法》第二十三條和《德國(guó)公司法》設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

1.股東的適當(dāng)法定人數(shù)；

3.股東合作制定公司章程；

4.有公司名稱(chēng)，設(shè)立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；

5.擁有公司住所。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《德國(guó)公司法》，對(duì)于商務(wù)場(chǎng)合是自有還是租賃沒(méi)有限制。實(shí)際上，向當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)提供于恒租賃合同的正本和副本就足夠了。

關(guān)于是否需要注冊(cè)公司于恒的產(chǎn)權(quán)證，我已經(jīng)談完了。當(dāng)您租用或擁有于恒進(jìn)行登記時(shí)，工商部門(mén)必須要求提供該于恒的產(chǎn)權(quán)證明。因此，如果你租用辦公場(chǎng)所，必須要求業(yè)主提供產(chǎn)權(quán)證明。政策因地而異。

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