截至6月底，國家增長和創(chuàng)新委員會和商務部發(fā)布了2018年新的外商投資負面清單，并于7月底實施。亮眼的負面清單明顯減緩了房市的準入。全國版負面詞條數(shù)從63個減少到48個，自由商務區(qū)負面詞條數(shù)從95個減少到45個。中國加速開放也吸引了外國投資。

最初幾年，對外商投資有單獨的稅收優(yōu)惠政策，如對生產(chǎn)性外商投資企業(yè)實行“兩免三減”的稅收優(yōu)惠政策。來源，運輸，根本措施和措施，以促進目標稅收優(yōu)惠，商業(yè)和金融稅收優(yōu)惠和再投資退稅。外商投資企業(yè)所得稅分行業(yè)適用優(yōu)惠政策。

1.優(yōu)惠和削減:

(1)農(nóng)林牧漁業(yè)目標收入(含減免稅)。

(2)初級國家支持的公共基礎(chǔ)措施投資收益(3減3減半)。

(3)符合要求的環(huán)保、經(jīng)濟、節(jié)水項目收入(3免3減)。

(四)居民企業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)讓收入不超過500萬元的，免征企業(yè)所得稅；小額超過500萬元，企業(yè)所得稅減半征收。

2.最高優(yōu)惠稅率:

(1)對于小型微利企業(yè)，2018年1月1日至2021年12月31日，最高年應納稅所得額由50萬元增加至100萬元。年應納稅所得額低于100萬元(含100萬元)的企業(yè)，應納稅所得額為其收入的50%，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。文件:財稅[2018]77號

(1)無形資產(chǎn)未計入當期損益的，按照50%的比例扣除。根據(jù)從實際中扣除的基本長度定義R&D費用。對于科技型中小企業(yè)，將扣除75%的R&D費用。構(gòu)成無形資產(chǎn)的，按無形資產(chǎn)成本的150%攤銷。

(2)殘疾人工資應根據(jù)實際從企業(yè)支付給殘疾職工的工資中扣除，從支付給殘疾職工的工資中100%扣除。

4.投資信貸:

創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)以股權(quán)投資方式投資未上市中小高新技術(shù)企業(yè)兩年以上的，可按“投資額的70%”扣除“創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)”?！霸诔钟欣⒌摹澳甓取睘?年。應稅收入”；過去不能扣除的，可以在下一納稅年度扣除。

5.加速折舊:

(1)可用于縮短折舊年限或采用加速折舊法的固定資產(chǎn):

(1)因為技術(shù)增長，固定資產(chǎn)經(jīng)常更新。

②固定資產(chǎn)有較強的震動和侵蝕。

(4)2014年1月1日以后所有公司購買的儀器設(shè)備專門用于研發(fā)活動:

(1)單位價值不超過100萬元的，可以在計算應納稅所得額時扣除。

②當單位價值超過100萬元時，折舊年限縮短為法定折舊年限的60%，或采用雙倍遞減法或年限法加速折舊。

(5)從2014年1月1日起，企業(yè)持有的單位價值不超過5000元的全部固定資產(chǎn)，在考慮應納稅所得額時可以扣除。

6.收入減少:

企業(yè)以《資本操縱綜合所得稅目》中界定的資本為主要原材料，生產(chǎn)不受國家限制、符合國家和行業(yè)相關(guān)標準的住房所得減為總收入的90%。

7.稅收抵免額:

“企業(yè)的取得和實際使用”、“環(huán)保專用設(shè)備”、“節(jié)水設(shè)備所得稅優(yōu)惠”和“特種設(shè)備安全生產(chǎn)企業(yè)所得稅優(yōu)惠的劃定”，“環(huán)保、節(jié)水、安全生產(chǎn)等非常規(guī)設(shè)備的“投資額”的10%可以抵扣企業(yè)過去的“應納稅額”；年度稅收抵免。

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