旅游城市房租大漲,西班牙房產(chǎn)投資賺翻了!
2020-09-02 17:00:50
根據(jù)BBVA Research數(shù)據(jù)顯示,西班牙房產(chǎn)投資量在2018年增長(zhǎng)了6.2%,預(yù)計(jì)2019年將增長(zhǎng)5.5%,2020年將增長(zhǎng)5.6%。同時(shí),西班牙房?jī)r(jià)也在持續(xù)攀升,數(shù)據(jù)顯示,2018年已成為西班牙房?jī)r(jià)反彈上漲的第五年,馬德里的房?jī)r(jià)上漲率接近10%。
既然西班牙房產(chǎn)投資前景這么好,那么很多人自然地想到了西班牙購(gòu)房移民,西班牙購(gòu)房移民需50萬(wàn)歐元或以上:一人辦理,全家獲身份;子女可享受歐洲的一流教育;自由通行歐盟、申根國(guó);房產(chǎn)屬永久產(chǎn)權(quán),可世代相傳;環(huán)境宜人,可享受高品質(zhì)生活。
對(duì)于投資人而言,重要的不僅僅是房產(chǎn)的增值空間,還有不斷上漲的房產(chǎn)租金。
數(shù)據(jù)顯示,2018年馬德里房租上漲了70%,巴塞羅那房租上漲了64%,大量住宅的月租金已經(jīng)超過(guò)了每平方米的平均售價(jià)。根據(jù)西班牙大型租房網(wǎng)站Idealista的統(tǒng)計(jì),2018年西班牙人口超過(guò)百萬(wàn)城市,購(gòu)買(mǎi)住宅后用于租賃的投資率從2017年的7.1%增長(zhǎng)到2018年的7.8%,旅游城市帕爾馬租賃投資率高達(dá)8.1%,特內(nèi)里費(fèi)為7.4%。
這些數(shù)據(jù)表明了越來(lái)越多的人看中了投資商機(jī),紛紛投身到租賃市場(chǎng)中。
此外,旅游業(yè)也成為了西班牙地產(chǎn)的重要推動(dòng)力!
西班牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2018年抵達(dá)西班牙的外國(guó)游客約為8777萬(wàn)人次,同比增加1.1%,實(shí)現(xiàn)連續(xù)10年增長(zhǎng)。從2008-2018年,西班牙旅游業(yè)總收入從479.6億歐元增至898. 6億歐元。
一直以來(lái),旅游業(yè)占西班牙國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重超過(guò)10%,西班牙成為全球旅游高收入國(guó)家,僅次于美國(guó)。大量的游客涌入,房屋的需求量自然上漲,民宿的“一屋難求”也是可以預(yù)見(jiàn)的。
例如西班牙的首都馬德里以及西班牙第二大城市巴塞羅那,旅游資源豐富,文化氛圍濃厚,每年都吸引大量的游客來(lái)此。房租也在不斷的上漲,在這里投資房產(chǎn)做民宿賺翻了!
從目前的情況看,西班牙房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)保持增長(zhǎng)趨勢(shì),現(xiàn)在投資還怕會(huì)不賺嗎?如果你希望快速獲得歐洲身份、子女進(jìn)入世界名校、開(kāi)拓歐洲生意市場(chǎng)、房產(chǎn)投資獲得回報(bào),那么西班牙很適合你。想辦理西班牙購(gòu)房移民,就來(lái)萬(wàn)事惠。移民找萬(wàn)事惠,快速辦理輕享生活!