房屋遺囑包括房屋所有人的基本信息（例如：姓名、年齡、民族、戶籍所在地(未在戶籍所在地的，列出現(xiàn)住地)、身份證編號。相關(guān)房屋條款，授予的繼承人等等。

　　房產(chǎn)是一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)，在老人過世以后房產(chǎn)繼承糾紛經(jīng)常發(fā)生，特別事對于那些家庭有幾個(gè)子女的情況下繼承糾紛是很常見的，因?yàn)榉慨a(chǎn)繼承兄妹之間鬧上法庭的時(shí)候很多，這時(shí)候如果老人提前寫一份房產(chǎn)遺囑的話，就可以避免這樣的情況，那么房產(chǎn)遺囑格式怎么寫呢？相信很多人對此都有疑問，下面就讓萬事惠小編為您解答。

　　房產(chǎn)遺囑格式

　　立遺囑人：姓名_______，性別_______，____年____月____日出生，民族：_______，現(xiàn)住_______，身份證號：_______。

　　立遺囑人：姓名_______，性別_______，____年____月____日出生，民族：_______，現(xiàn)住_______，身份證號：_______。

　　立遺囑人系夫妻關(guān)系，共有____女兒，大女兒叫：____，____年____月____日出生，民族：____，現(xiàn)住____，身份證號：____。

　　二女兒叫____，____年____月____日出生，民族：____，現(xiàn)住____，身份證號：____。

　　鑒于立遺囑人年事已高。

　　鑒于立遺囑此時(shí)身體健康，頭腦清醒，能自由表達(dá)意志。

　　鑒于立遺囑希望通過遺囑的方式來處分自己將來的全部(部分)遺產(chǎn)。為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，特立以下遺囑:

　　一、關(guān)于本遺囑

　　1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《中華人民共和國繼承法》等相關(guān)法律訂立的;

　　2、訂立本遺囑時(shí)，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實(shí)意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對繼承人繼承本人所有的上述房屋進(jìn)行干涉。

　　3、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實(shí)意思表示，未受到脅迫、欺騙;

　　4、本遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)為立遺囑人的兩處房產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。

　　二、本遺囑所涉遺產(chǎn)

　　1、立遺囑人于____年____月____日取得了位于 房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號：____;

　　2、立遺囑人自愿將上述房屋贈與____，房屋過戶也只能過戶到____個(gè)人名下，____擁有此房屋的永久居住權(quán)， 后不能將此房屋賣掉。遇國家統(tǒng)一拆遷，如有還房條件，必須要還房。如果沒有還房條件，賠償金必須用于購房，且必須是____個(gè)人名下。

　　3、 須對____盡到贍養(yǎng)義務(wù)，否則取消____對本房屋的繼承權(quán)，

　　三、其他

　　1、本遺囑一式 六 份，由____各執(zhí)一份。

　　2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進(jìn)行處理，其他任何人不得有爭議。

　　立遺囑人：____

　　立遺囑人：____

　　受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容 ：____

　　見證人：____

　　時(shí)間：____ 年____ 月____ 日

　　對于被繼承人的財(cái)產(chǎn)，被繼承人是可以自由分配的，可以通過遺囑來處分自己的財(cái)產(chǎn)，遺囑繼承是優(yōu)于法定繼承的，也就是說在有遺囑的情況下，應(yīng)該按照遺囑遺囑上分配的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，而不用考慮繼承法中規(guī)定的法定繼承人來按順序進(jìn)行繼承。為了避免很多繼承糾紛老人在世的時(shí)候可以提前寫一份遺囑。