戶(hù)口遷移后的土地使用權(quán)認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)是否是全家遷出和遷移后戶(hù)口屬性是否有改變來(lái)認(rèn)定，如果戶(hù)口遷移后，公民的戶(hù)口屬于由農(nóng)村戶(hù)口轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)戶(hù)口的，其農(nóng)村土地使用權(quán)即宣告無(wú)效，所以具體的情況需要結(jié)合實(shí)際來(lái)進(jìn)行合法的認(rèn)定。

　　一、戶(hù)口遷移后原土地使用權(quán)問(wèn)題怎么認(rèn)定?

　　1、首先要看是否是全家遷出，以及遷出后是否變更為非農(nóng)業(yè)人口。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》 第二十六條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。 承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

　　2、農(nóng)業(yè)戶(hù)口遷出的，在沒(méi)有進(jìn)行土地調(diào)整前，原責(zé)任地可以繼續(xù)使用，直至調(diào)整為止。30年不變，戶(hù)口遷出后，已經(jīng)承包的土地可以不退，一直到承包到期或者國(guó)家進(jìn)行土地調(diào)整。但是不能荒蕪，荒蕪了集體可以收回。戶(hù)口遷出后，不可以再分配土地。

　　二、土地所有權(quán)的限制

　　1、土地所有者及其代表行使權(quán)利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

　　2、土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權(quán)出讓合同或者土地承包合同中約定的義務(wù)。

　　3、土地所有權(quán)禁止交易。

　　根據(jù)2014年《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶(hù)籍制度改革的意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)[2014]25號(hào))作出的：“進(jìn)城落戶(hù)農(nóng)民是否有償退出‘三權(quán)’，應(yīng)根據(jù)黨的十八屆三中全會(huì)精神，在尊重農(nóng)民意愿前提下開(kāi)展試點(diǎn)?，F(xiàn)階段，不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶(hù)的條件”等政策精神，對(duì)全家戶(hù)籍關(guān)系遷入設(shè)區(qū)的市的農(nóng)戶(hù), 原則上應(yīng)保留其家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照其原有農(nóng)村土地承包關(guān)系，依法確權(quán)登記頒證。農(nóng)戶(hù)自愿申請(qǐng)交回承包地的，可依法收回其家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。已進(jìn)城落戶(hù)并退出承包土地的，不列入土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記范圍。農(nóng)民進(jìn)城落戶(hù)后已按相關(guān)規(guī)定退出承包土地并領(lǐng)取了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，不再列入土地承包?jīng)營(yíng)權(quán)登記范圍。

　　戶(hù)口遷移后可以導(dǎo)致戶(hù)口屬性的改變，進(jìn)而導(dǎo)致土地使用權(quán)的變化，根據(jù)我國(guó)國(guó)情，目前農(nóng)村人口前往城市生活的非常多，在經(jīng)過(guò)戶(hù)口遷移后，其農(nóng)村土地使用權(quán)顯然就已經(jīng)丟失，并且我國(guó)也沒(méi)有出臺(tái)城市戶(hù)口轉(zhuǎn)移到農(nóng)村人口的相關(guān)舉措。