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企業(yè)內(nèi)的荒地是否繳納土地稅

2020-09-02 16:58:54

  企業(yè)內(nèi)的荒地需要進(jìn)行繳納土地稅,只要是歸企業(yè)的,所有的土地都需要繳納土地使用稅,也就是說,用不用隨你,稅根據(jù)土地面積進(jìn)行繳納。如果閑置的土地出具了有關(guān)機(jī)關(guān)單位的批準(zhǔn)文件,那么可以申報(bào)免征城鎮(zhèn)土地使用稅。


  一、企業(yè)內(nèi)的荒地是否繳納土地稅


  根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定:“征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始繳納土地使用稅;征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅?!蓖瑫r(shí),根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(國稅地字[1998]015號(hào))文件規(guī)定:"納稅人實(shí)際占用的土地面積,是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);尚未發(fā)土地使用證書的,應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積。"


  對企業(yè)尚未利用的閑置土地,應(yīng)出具有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件或認(rèn)定書,經(jīng)企業(yè)自行申報(bào)可免征城鎮(zhèn)土地使用稅,否則都應(yīng)繳納土地使用稅。


  二、土地使用稅每平方米年稅額如下:


  (一)大城市1.5元至30元;


  (二)中等城市1.2元至24元;


  (三)小城市0.9元至18元;


  (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。


  省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi),根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。


  市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí),在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi),制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。


  經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低,但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高,但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批。


  只要沒有相關(guān)機(jī)關(guān)單位批準(zhǔn)的免征稅文件,那么即便是閑置的土地也要進(jìn)行交稅。土地使用稅是根據(jù)土地使用的類型和土地的面積進(jìn)行計(jì)算的。不進(jìn)行繳納土地使用稅也是偷稅漏稅的一種,情節(jié)嚴(yán)重的情況會(huì)判有期徒刑,納稅是每個(gè)公民的義務(wù)。


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